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土拍!現代城建超4億拿下(原新銀泰)地塊!

  • 小編:胡蘿卜  來源:仙桃房網  點擊:3267
  • 2019-12-27 15:58:30
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  12月27日,仙桃拉響2019年度土拍收官戰!位于城南沙嘴辦事處黃金大道南側,前通路西側的仙地[2019]218號宗地,由現代城建集團以總價41957萬元,樓面價2683元/㎡成功摘得,城西板塊干河辦事處絲寶路以東,湖北佳糧機械公司以西的仙地[2018]87號宗地,暫流拍。

  

▲仙地[2019]218號宗地

  

▲仙地[2018]87號宗地


土拍結果

具體成交結果如下:


 1、沙嘴辦事處黃金大道南側,前通路西側(仙地[2019]218號),由現代城建集團摘得,成交樓面地價為2683元/㎡,溢價率13.22%;


 2、干河辦事處絲寶路以東,湖北佳糧機械公司以西(仙地[2018]87號),土地流拍,后期拍地時間待定,目前起始樓面價約1749.92元/㎡。


值得關注的是:

 1、這次土拍的2幅宗地皆為仙桃城區住宅、商住用地。尤其仙地[2019]218號宗地(原新銀泰),屬城南板塊核芯地段,周邊熱門小區云集,銀孚·領秀城、元泰未來城、新城壹號新街等,緊鄰沔陽小學、新世界步行街、新天地國際廣場等,區域內休閑娛樂、教育資源、生活配套十分完善。


 2、2019年的土地市場熱鬧非凡,不足兩個月,仙桃房地產市場再現新地塊。仙地[2019]218號由現代城建集團摘得,成交樓面價為2683元/㎡,溢價率達13.22%!目前城南/南城新區房價約6000-6800元/㎡,該項目的入駐將在仙桃樓市有怎樣的大動作,讓我們拭目以待!


 3、作為深耕仙桃數載的實力房企—現代城建集團,拍得[2019]218號宗地可謂勢在必得!早前在南城新區板塊開發建設有現代?森林國際城,2019年初正式推出現代森林七期-翡冷翠,多次榮登月度銷量頭籌,并于今年10月在仙北板塊魯家臺村摘得新地。穩扎穩打的現代城建集團,此次看好城南發展、果斷下手,勢必助仙桃住宅人居再上新臺階!


  具體土拍詳情如下↓↓↓


  地塊名稱:仙地[2019]218號

  地塊位置:沙嘴辦事處黃金大道南側,前通路西側

  出讓面積:55859.96㎡

  土地用途以及出讓年限:商服住宅用地 70年/40年

  容積率:≤2.8且>1.0 建筑密度:≤30% 綠地率:≥30%

  成交總價:41957萬元

  樓面價約:2683元/㎡

  溢價率:13.22%


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  地塊名稱:仙地[2018]87號

  地塊位置:干河辦事處絲寶路 以東,湖北佳糧機械公司以西

  出讓面積:49281.84㎡

  土地用途以及出讓年限:商服住宅用地 70年/40年

  容積率:≤2.8且>1.0 建筑面積:≤35% 綠地率:≥30%

  起拍總價:24147萬元 

  起拍樓面價:1749.92元/㎡


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仙地[2019]218號地塊周邊配套


  交通:15/18/20等公交車直達,新客運總站在該地塊北側

  商業:周邊有新街、新世界步行街、新天地國際廣場等

  醫療:南城新區板塊有新人民醫院

  教育:區域內對口沔陽小學、新三中


仙地[2019]218號地塊限制

  

218號地塊規劃條件-001

  

218號地塊規劃條件-002

  

仙桃市城鎮小區配套幼兒園建設標準_218號地塊


對于此次的土拍結果,你有什么看法呢?歡迎添加小編微信(xtfw666)共同討論!

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